本文目录导读:

  1. 可贷款年限

一般情况下,想要申请公积金贷款,至少需要连续缴纳公积金达到六个月以上,不过,不同地区对于公积金缴存时间的要求可能会有所不同,有的地方可能要求连续缴纳12个月以上才能申请公积金贷款,有些地方在用公积金贷款买房时,不仅对公积金的缴纳时间有要求,还对社保的缴纳时间有要求。

可贷款年限

1、购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房:贷款期限最长不得超过30年。

住房公积金缴存时间要求

2、购买私产住房:贷款期限最长不得超过20年。

3、购买二手住房:贷款期限一般为1-10年,最长不超过15年。

4、购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房:贷款期限最长不得超过10年。

住房公积金缴存时间要求

5、借款人年龄与贷款期限之和:不得超过法定退休年龄后5年,即男性贷款期限+年龄≤65岁,女性贷款期限+年龄≤60岁(具体退休年龄以当地政策为准)。

住房公积金贷款的年限并非固定不变,而是受到多种因素的综合影响,购房者在申请公积金贷款前,应充分了解相关政策规定,并根据自身实际情况做出合理选择。