本文目录导读：
吉安市的住房公积金贷款政策在不断优化调整，旨在更好地满足广大缴存职工的住房需求，以下将详细解析吉安市住房公积金贷款额度的相关规定及最新动态。
一、现行贷款最高额度
1、购买新建商品房：
- 夫妻双方均缴存住房公积金的缴存人家庭（至少有一方在吉安市范围内缴存），住房公积金贷款最高额度为100万元。
- 本地单缴存人和异地缴存人家庭，住房公积金贷款最高额度为90万元。
2、购二手房（含二手房）等自住住房：
- 夫妻双方均缴存住房公积金的缴存人家庭（至少有一方在吉安市范围内缴存），住房公积金贷款最高额度为80万元。
- 本地单缴存人和异地缴存人家庭，住房公积金贷款最高额度为70万元。
二、二孩与三孩家庭优惠政策
1、二孩家庭：
- 在吉安工作无房，租赁普通商品住房用于自住的二孩家庭，租房提取额度在现行租房提取住房公积金额度的基础上提高1000元，每月可提取2500元用于支付房租。
2、三孩家庭：
- 在吉安工作无房，租赁普通商品住房用于自住的三孩家庭，租房提取额度在现行租房提取住房公积金额度的基础上提高1000元，每月可提取2500元用于支付房租。
- 三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款，贷款额度在存贷挂钩计算值上上浮50%，但不超过贷款最高额度，且首付款与贷款额之和不得超过购房总价款，具体可贷额度需视房屋价值、住房公积金缴存余额、个人信用状况、还贷能力等因素综合核定。
三、其他相关政策
1、阶段性提高贷款最高额度：
- 吉安市中心城区（井冈山经开区、吉州区、青原区、庐陵新区）的缴存职工家庭购买新建商品住房时，住房公积金贷款最高额度有所调整，夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭，住房公积金贷款最高额度曾阶段性提高至90万元，但请注意，这些阶段性政策通常有明确的实施期限，如2023年7月15日至2024年3月31日。
2、人才公积金贷款优惠政策：
- 学信网上认证为本科、大专学历的本市缴存人在吉安市行政区域范围内购买商品住房申请住房公积金贷款时，优先受理和放款，存贷挂钩计算值可上浮50%，但不超过贷款最高额度，全日制硕士及以上学位获得者、省委组织部选调生、全日制“双一流”高校本科毕业生，存贷挂钩计算值按贷款最高额度确定。
吉安市住房公积金贷款额度根据不同情况有所不同，并受到多种因素的影响，缴存职工在申请贷款前应仔细了解相关政策和规定，以便做出最合适的决策，建议关注吉安市住房公积金管理中心的最新通知和公告，以获取最新的政策信息。
