1、首套房贷利率：目前哈尔滨的首套房贷利率为LPR-50BP，即3.1%，按照这一利率计算，以贷款100万、贷款30年、等额本息为例，总利息为57.7万元，相比之前能省下19.4万元。
2、二套房贷利率：哈尔滨二套房贷利率与首套房贷利率一致，均为LPR-50BP，即3.1%。
3、存量房贷利率：对于存量房贷业主来说，如果存量房贷利率高于LPR-30BP，可以申请调整利率加点值，目前哈尔滨的存量房贷利率已实现四连降，从以往的平均利率4.25%下降至现在的3.3%，为业主节省了一定的利息支出。
4、最新政策动态：2024年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，这一调整对哈尔滨的商业贷款利率也产生了影响，使得首套和二套房贷利率均有所下调。
哈尔滨商业贷款利率根据不同情况有所不同，购房者在选择贷款时应充分了解各种贷款产品的特点和利率水平，并根据自身实际情况做出合理决策，也应关注市场动态和政策变化，以便及时调整贷款策略。
