大连公积金贷款利率是众多购房者关注的焦点，它直接关系到购房成本与贷款负担。根据大连市住房公积金管理中心发布的最新政策文件，以下是对大连公积金贷款利率的详细介绍

1、首套房公积金贷款年利率

5年期（含）以下：2.35%

5年期以上：2.85%

2、二套房公积金贷款年利率

5年期（含）以下：2.775%

5年期以上：3.325%

3、政策调整情况

- 自2024年5月18日起，大连首次下调个人住房公积金贷款利率，其中5年及以下由2.6%降至2.35%，5年以上由3.1%降至2.85%，二套房贷款利率也有所调整，5年及以下由2.75%降至2.775%，5年以上由3.25%降至3.325%，这一调整旨在促进房地产市场的健康发展，减轻购房者的还贷压力。

- 值得注意的是，存量房公积金贷款利率也于2025年1月1日起执行新利率，与上述首套房和二套房的新利率标准保持一致。

大连公积金贷款利率根据房屋套数和贷款期限的不同而有所差异，且政策会随市场情况进行调整，购房者在申请公积金贷款前，应仔细了解最新的利率政策和相关条件，以便做出更为明智的决策。