本文目录导读：
在当今经济环境下，小微企业作为推动经济发展的重要力量，却常常面临着融资难、融资贵的问题，工商银行推出的e抵快贷产品，为小微企业提供了一条便捷的融资渠道，特别是其循环10年的特性，更是为小微企业的长期发展注入了强大的动力。
一、产品概述
工行e抵快贷是一款面向持有特定区域优质房产的小微客户发行的房产抵押贷款产品，它以客户个人房产作为抵押，提供线上申请、在线评估、多年循环、随借随还的经营性贷款服务，这一产品旨在充分盘活企业主的不动产资源，帮助小微企业解决融资难题。
二、产品特点
1、额度高：贷款额度最高可达1000万，部分城市最高500万，具体额度需咨询当地工行网点。
2、期限长：合同最长可达10年，单笔贷款最长3年，充分体现了“一次申请，长期使用”的特点。
3、利率优：贷款利率低至年化3.15%，跟随LPR利率波动，为借款人提供了较为优惠的融资成本。
4、还款灵活：支持先息后本的还款方式，借款人每月只需偿还利息，本金则在贷款到期时一次性偿还，借款人还可根据自身资金状况随时偿还部分或全部贷款本金，利息按实际占用资金时间计算。
5、提前还款无违约金：借款人可提前还款且无需支付违约金，降低了借款人的融资成本和风险。
6、申请便捷：借款人可通过手机银行自主填写贷款申请信息，提交房产、经营、身份证等影像资料，无需线下提供额外纸质材料，工商银行实行线上评估、瞬时审批，大大提高了贷款效率。
三、适用对象与准入条件
1、适用对象：工行e抵快贷主要面向小微企业、小微企业主（含个体工商户），凡是拥有工行准入名单内的优质房产，且具有经营实体的小微企业（含个体工商户）、小微企业主、从事经营活动的自然人均可申请办理。
2、准入条件：申请人年龄需在18-65岁之间（借款人年龄+贷款期限不超65.房龄+贷款期限不超35年），抵押人年龄18-70岁；企业成立时间需大于12个月（不满时间提供经营证明）；法人、个体户、股东（占股超20%）可申请；房龄不能超过30年、面积40-300平；抵押物需为借款人/父母/子女名下房产。
四、申请流程
1、登录手机银行：个人客户登录个人手机银行，点击【贷款>小微e贷>e抵快贷】或直接搜索“e抵快贷”进入融资申请页面并按照系统提示完成在线申请。
2、提交申请材料：借款人需填写贷款申请信息，并提交房产、经营、身份证等影像资料。
3、线上评估与审批：工商银行将实行线上评估、瞬时审批，快速给出审批结果。
4、签订借款合同：审批通过后，借款人需与工商银行签订借款合同。
5、抵押登记与放款：借款人需办理抵押登记手续，并将抵押权证交由银行保管，随后，工商银行将按照合同约定发放贷款。
五、注意事项
1、关注征信要求：借款人需保持良好的征信记录，近24个月内连续逾期不超过6次，当前无逾期，且个人及企业无涉诉案件。
2、合理规划贷款用途：贷款资金仅用于生产经营活动，不得挪作他用。
3、了解还款政策：借款人应充分了解工行e抵快贷的还款政策和流程，确保按时足额还款。
工行e抵快贷循环10年的产品为小微企业提供了一条长期、稳定、低成本的融资渠道，它以其高额的贷款额度、优惠的利率、灵活的还款方式和便捷的申请流程等特点，赢得了广大小微企业的青睐，借款人在申请和使用该产品时也应注意相关事项和要求，确保自身符合准入条件并按时履行还款义务。
