本文目录导读：
随着社会信用体系的不断完善，征信记录已成为衡量个人信用状况的重要指标，对于许多购房者来说，征信记录中的逾期信息可能会成为他们购房路上的一大障碍，本文将探讨征信有逾期的情况下，是否还能贷款买房，并分析其中的相关因素和可能的解决方案。
一、当前逾期
情况分析：如果借款人的信用卡或贷款正处于逾期状态，即征信上的当前逾期期数、当前逾期总额不为零，这意味着借款人目前未能按时还款，在这种情况下，银行通常会直接拒绝其房贷申请，因为当前逾期表明借款人可能缺乏还款能力或还款意愿，银行为避免风险，不会为其提供房贷。
解决方案：借款人应首先尽快还清逾期欠款，然后根据逾期账户上标记的数字来推算办理房贷的时间，如果逾期程度较轻（数字在 3 以下），且还清欠款后已过一定时间（如 30 天或更长时间），可尝试再次申请房贷，此时逾期的影响会相对减小。
二、连三累六逾期
情况分析：“连三累六”是指近 2 年内连续三个月逾期不还款，以及近 2 年内累计逾期 6 次，这种逾期情况属于严重逾期，银行会将借款人视为高危贷款人群，并将其列入“黑名单”，一般情况下，这类借款人办理房贷被拒的可能性极高，达到 95%以上。
解决方案：借款人必须先还清逾期欠款，并等待至少 2 年，期间通过多元化使用信用卡消费、按时还款等方式，重新累积良好的信用记录，才有可能再次申请房贷。
三、非当前逾期以及非连三累六逾期
情况分析：如果借款人曾经有过逾期记录，但已经还清，且近 2 年内逾期次数未达到 6 次，也没有连续 3 个月逾期的情况，那么对房贷仍会有一定影响，但程度相对较轻。
解决方案：建议至少在还清逾期欠款的 30 天后办理房贷，可选择平时有业务往来的银行，如工资卡代发行、存款理财银行、信用卡发卡行等，这样申请房贷的概率会相对较高，如果逾期次数较少（如一两次）且逾期时间短，当下没有逾期欠款，又有稳定的工作、收入稳定、工作单位较好、名下没有其他贷款且负债率低，有可能拿到更优惠的贷款利率。
征信有逾期并不意味着绝对不能贷款买房，但需要根据具体的逾期情况采取相应的措施，如果逾期情况较为严重，需要耐心等待一段时间并积极修复信用记录；如果逾期情况较轻，可通过选择合适的银行和时机来提高房贷申请的成功率。
