循环贷本身并不直接影响房贷的申请，但消费者的总体负债状况、信用记录、收入和其他相关因素都可能会影响到房贷的审批结果，以下是具体分析：
1、负债比例：银行在审批房贷时会全面考虑消费者的负债情况，如果消费者的负债占收入比例过高，银行可能会担心其偿还能力，从而要求消费者结清部分或全部其他债务，或者减少房贷的额度。
2、信用记录：征信报告中的关于循环贷的记录，包括还款情况、逾期情况等，都会被银行作为评估依据，如果循环贷的还款记录良好，且没有逾期，那么对房贷审批的影响相对较小；反之，如果有逾期记录，特别是近两年内累计逾期次数较多，那么可能会影响房贷的审批结果，甚至导致无法申请房贷。
3、收入稳定性：稳定的收入来源是决定贷款偿还能力的关键因素，如果消费者的收入不稳定，或者负债过高导致可支配收入不足，银行可能会认为其偿还房贷的能力存在风险，从而拒绝发放房贷或降低贷款额度。
4、首付款资金来源：银行担忧客户的首付款资金有可能来源于循环贷资金，比如借了循环贷的钱来付房贷，这种情况下也会要求出具“结清证明”。
循环贷虽然为消费者提供了灵活便捷的融资方式，但在申请房贷时，需综合考虑自身负债、信用记录、收入稳定性等多方面因素，合理使用循环贷，避免过度负债和逾期记录，确保首付款资金合规，有助于提高房贷审批的成功率。
