本文目录导读：
循环贷并不完全是传统意义上的抵押贷款，它与抵押贷款既有联系又有区别，以下是对这一问题的详细解答：
一、循环贷的定义与特点
1、定义：循环贷是一种个人住房循环授信业务，客户将商品住房抵押给银行后，可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内，客户可根据需要分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需填写提款申请表，无需再次审批，一般1小时便可提取现金。
2、特点：循环贷具有期限长（最长可达30年）、额度高（最高可达8成）、随用随提（1小时到账）等优点。
二、循环贷与抵押贷款的联系
从某种程度上来说，循环贷可以被视为一种特殊形式的抵押贷款，在申请循环贷时，客户通常需要将房产等固定资产作为抵押物提供给银行，以确保贷款的安全性和可回收性，这与抵押贷款的基本要求是一致的。
三、循环贷与抵押贷款的区别
尽管循环贷与抵押贷款有相似之处，但它们之间也存在显著的区别。
1、贷款性质：循环贷更注重客户的信用状况和还款能力，而不仅仅是抵押物的价值，银行在审批循环贷时，会综合考虑客户的多方面因素，包括收入稳定性、信用记录等，相比之下，传统抵押贷款则更侧重于抵押物的价值评估和变现能力。
2、利率与风险：由于循环贷的灵活性和便捷性，其利率可能会略高于传统抵押贷款，循环贷也存在一定的风险，如客户可能因频繁借款和还款而面临较大的财务压力，甚至在经济环境不稳定的情况下加剧财务风险。
循环贷虽然涉及房产等固定资产的抵押，但其本质并非纯粹的抵押贷款，它是一种结合了信用贷款和抵押贷款特点的金融产品，在回答“循环贷是否属于抵押贷款”这一问题时，我们需要明确两者的联系与区别，并根据具体情况进行判断。
