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在当今社会，住房问题一直是广大市民关注的焦点，为了帮助更多人实现安居梦想，深圳市近期对公积金贷款政策进行了重要调整，提高了贷款最高额度，并加大了利息补贴力度，这一举措无疑为广大缴存职工带来了更多的希望和实惠。
一、政策背景与目的
此次深圳公积金贷款政策的调整，旨在贯彻落实“加快建立租购并举的住房制度”的要求，从支持租房与购房两方面协同发力，助力广大缴存职工住有所居、住有宜居，通过提高贷款最高额度和加大利息补贴力度，进一步减轻职工的购房压力，满足其刚性和改善性住房需求。
二、公积金贷款最高额度调整
根据深圳公积金中心发布的《深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》），职工个人申请公积金贷款的最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款的最高额度则由现行的90万元提高至110万元，这一调整，无疑为缴存职工提供了更多的资金支持，有助于他们更快地实现购房梦想。
更为值得一提的是，《贷款补充规定》还明确了三类购房情形最高额度可以上浮一定比例，购买首套住房可以上浮40%，多子女家庭购房也可以上浮40%，而购买深圳保障性住房则可以上浮20%，若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加，这意味着，在最理想的情况下，职工个人申请公积金贷款的最高额度可以达到120万元，家庭共同申请的最高额度则可以达到220万元。
三、防范公积金资金流动性风险
在提高贷款最高额度的同时，深圳公积金中心也充分考虑到了公积金资金的流动性风险，为此，《贷款补充规定》拟同步调整最高额度的动态调整机制内容，当上年度末深圳市公积金个贷率在85%至95%区间时，最高额度上浮比例将回调20个百分点；而当上年度末公积金个贷率达到95%（含）以上时，将暂停执行上浮政策，这一措施旨在确保公积金资金的安全稳健运行，避免因贷款额度过高而导致的资金紧张。
四、提取后尚有余额可冲还公积金贷款
除了提高贷款最高额度外，《贷款补充规定》还增设了职工本人及其配偶提前偿还公积金贷款业务，对于正在享受公积金低息贷款的职工来说，如果办理了现有的“还贷提取”公积金业务后，其本人和配偶公积金账户仍有余额的，还可以申请“提前偿还公积金贷款”业务，将余额提前偿还公积金贷款，且每年可办理一次，这一举措进一步缓解了职工的还贷压力，使他们能够更加灵活地管理自己的公积金账户。
五、加大利息补贴力度
为了让更多缴存职工受益，深圳公积金中心还发布了《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》），拟提高利息补贴标准，对于累计缴存一年以上（含一年）五年以下的职工，补贴标准将由历年结息总额的5%提高至10%；对于累计缴存五年以上（含五年）十年以下的职工，补贴标准将由历年结息总额的8%提高至15%；而对于累计缴存十年以上的职工，补贴标准则由历年结息总额的12%提高至20%，这一政策的实施，将更大程度地惠及缴存职工，减轻他们的经济负担。
深圳公积金贷款最高额度的调整以及相关政策的出台，无疑为广大缴存职工带来了更多的利好，这些政策不仅有助于提高职工的购房能力，促进房地产市场的健康发展，还体现了政府对民生问题的关心和重视，相信在政府和相关部门的共同努力下，深圳的住房问题将得到更好的解决，广大市民将享受到更加美好的生活。
