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在当今社会，购房已成为许多人生活中的重要一环，而公积金贷款作为购房资金的重要来源之一，其相关政策备受关注，纯公积金贷款的房子能否进行抵押这一问题，是众多购房者心中的疑问。
从本质上来说，纯公积金贷款的房子是可以用于抵押贷款的，但需要满足一定的条件并遵循相关的流程，根据现行各大金融机构的规定，绝大多数银行并不愿意为个人客户提供房屋二次抵押服务，当所有贷款本金和利息均已偿还完毕后，申请人便可申请房屋抵押贷款了。
一、纯公积金贷款的房子抵押贷款的条件
1、还清贷款本息：这是最关键的一点，只有当借款人还清了公积金贷款的全部本金和利息后，才具备向银行申请房屋抵押贷款的基本资格，因为在此之前，房产作为公积金贷款的抵押物，其产权在一定程度上受到限制，无法再次进行抵押。
2、取得房产证：拥有合法的房屋产权证书是进行抵押贷款的必要前提，无论是购买新房还是二手房，只有在房产证办理完毕并拿到手后，才能证明借款人对房屋拥有合法的处置权，从而有资格将其作为抵押物向银行申请贷款。
3、符合银行贷款要求：除了上述两个基本条件外，借款人还需要满足银行的其他贷款要求，这包括良好的信用记录，即没有逾期还款等不良信用记录；稳定的收入来源，以确保有足够的还款能力按时偿还新的抵押贷款；银行还会对房屋的价值进行评估，以确定可用于抵押的额度。
二、纯公积金贷款的房子抵押贷款的流程
1、准备材料：借款人需要准备一系列相关材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房屋所有权证、国有土地使用证（若适用）、购房合同等，这些材料的准备旨在确保借款人的身份真实、合法，以及所抵押房屋的产权清晰无争议。
2、提出申请：借款人需向银行或其他金融机构提出抵押贷款的申请，并填写申请表，详细说明贷款用途、金额、期限等信息，提交准备好的相关材料。
3、房产评估：银行会指定专业的评估机构对抵押房屋进行价值评估，评估结果将直接影响到贷款的额度和利率，评估价值越高，可获得的贷款额度就越大。
4、审核审批：银行会对借款人的资质、还款能力和房产情况进行全面审核，审核通过后，双方签订借款合同和抵押合同，明确各自的权利和义务。
5、办理抵押登记手续：借款人需与银行工作人员一同前往房产管理部门办理抵押登记手续，完成后，房产管理部门会出具他项权证，证明该房产已作为抵押物。
6、签订合同并放款：所有手续办理完毕后，银行会按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。
纯公积金贷款的房子在满足一定条件并遵循相关流程的前提下是可以用于抵押贷款的，这一过程并非简单易行，需要借款人充分了解相关政策和要求，并做好充分的准备工作，在考虑使用纯公积金贷款购买的房子进行抵押贷款时，建议借款人提前咨询当地银行或公积金管理中心的相关政策和要求，以便更好地规划自己的财务安排。
