本文目录导读：
1、短期贷款
六个月以内（含六个月）：年利率为5.85%，这一利率水平反映了当时市场对于短期资金的需求与供给状况，在半年的时间内，借款人需要按照本金的5.85%支付利息，若借款10万元，半年的利息则为10万×5.85%÷2=2925元。
六个月至一年（含一年）：年利率为6.31%，相比六个月以内的贷款利率有所上升，这可能是因为时间延长，资金的时间成本增加，对于企业或个人来说，如果需要资金周转超过半年但不足一年，就需要按照这个利率来支付利息。
2、中长期贷款
一至三年（含三年）：年利率为6.40%，随着贷款期限的延长，利率也相应提高，这是因为长期贷款面临的不确定性和风险相对较大，银行需要通过提高利率来弥补可能的风险，对于一些中小企业的中期发展项目，如技术升级、设备购置等，可能会选择这一期限的贷款。
三至五年（含五年）：年利率为6.65%，在这个期限范围内，利率进一步上升，一些大型基础设施项目、企业的长期战略投资等可能会涉及到此类期限的贷款，虽然利率较高，但企业可以从长期的发展收益中进行权衡。
五年以上：年利率为7.05%，这是普通贷款中期限最长的类别，利率也达到了较高的水平，像购房等长期的大额支出可能会采用这种期限的贷款，但由于其利率较高，借款人需要谨慎考虑自己的还款能力和资金使用效益。
二、个人住房贷款
1、商业性贷款
五年以下（含五年）：年利率为6.55%，个人住房商业贷款的利率相对较低，这主要是为了鼓励居民购房，促进房地产市场的稳定发展，对于首次购房或改善型购房的人群来说，这是一个重要的经济支持。
五年以上：年利率为6.80%，虽然比五年以下的房贷利率略高，但仍然低于其他类型的长期贷款，体现了对个人住房消费的政策支持。
2、住房公积金贷款
五年以下（含五年）：年利率为4.20%，住房公积金贷款是政策性的低息贷款，旨在帮助职工解决住房问题，较低的利率使得职工能够以较低的成本购买住房，减轻了购房负担。
五年以上：年利率为4.70%，相比商业贷款，公积金贷款的利率优势明显，这也是吸引众多购房者优先选择公积金贷款的原因之一。
2012年的贷款基准利率表反映了当时金融市场的利率水平和政策导向，不同类型的贷款和不同的贷款期限有着不同的利率设定，这些利率的制定既考虑了银行的资金成本和风险因素，也兼顾了对特定领域和经济活动的支持，了解这些利率情况，对于当时的借款人、投资者以及金融机构都有着重要的参考意义，它帮助人们更好地进行经济决策和财务规划。
