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在当今社会，购房已成为众多家庭的重要议题，而公积金贷款作为一项优惠政策，为购房者提供了有力支持，公积金贷款并非无限制使用，其贷款次数受到严格规定，了解公积金贷款的贷款次数、申请条件及注意事项,对于有购房打算的人们来说至关重要。
公积金贷款可以贷几次？
公积金贷款的贷款次数是以家庭为单位计算的，且每个家庭最多只能使用两次公积金贷款用于购买自住住房,有以下几种情况：
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首次贷款：一个家庭（含单身）若之前未使用过住房公积金贷款,那么可以申请一次公积金贷款用于购买首套住房。
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第二次贷款：如果家庭中任何一员（包括配偶）曾经使用过住房公积金贷款，且该贷款已经结清，那么可以再次申请公积金贷款用于购买第二套住房，但需注意，第二次申请公积金贷款时,必须结清原来首套住房的贷款。
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第三次贷款：无论是何种情况，一个家庭合计使用公积金贷款的次数不得超过两次，即，如果家庭中的任何一员已经有两次住房公积金贷款记录（无论是否结清）,则无法再申请第三次公积金贷款。
不同地区可能会有不同的特殊规定，浙江省上饶市住房公积金中心就允许符合条件的三孩家庭使用三次公积金贷款,具体情况还需根据当地住房公积金中心的规定来确定。
公积金贷款申请条件
要申请公积金贷款，除了满足上述贷款次数要求外,还需要满足以下条件：
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缴存时间要求：申请人需要在所在城市连续足额缴存住房公积金一定期限，通常为6个月或以上，不同城市的要求可能有所不同，如北京要求至少连续缴存6个月以上,长沙则要求正常连续缴存12个月。
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信用记录良好：申请人的个人征信状况需符合银行和公积金管理中心的要求,征信记录不良的人可能会被拒绝贷款。
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还款能力评估：申请人的家庭负债需要合理，公积金贷款增加的负债不能超出家庭的承受能力，长沙公积金中心要求借款人月还款额（其他债务合并计算）不超过家庭月工资收入的50%。
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房屋用途明确：公积金贷款只能用于购买、建造、翻建或大修自住住房,不能用于投资或其他非自住目的。
公积金贷款申请注意事项
在申请公积金贷款时,还需要注意以下几点：
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准备齐全申请资料：包括公积金贷款申请表、夫妻双方身份证和户口本的复印件、婚姻情况证明、首付款发票复印件、借款人还贷银行卡、房产情况证明、公积金缴存流水、房屋买卖合同等。
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关注贷款利率和额度：公积金贷款利率虽然相对较低，但也会根据国家政策和市场情况进行调整，贷款额度也会受到账户余额、还款能力等因素的影响。
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遵守贷款期限和还款方式：贷款期限最长可达30年，但需根据个人年龄和退休年龄进行适当调整，还款方式一般有等额本息和等额本金两种,申请人应根据自身经济状况选择合适的还款方式。
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按时还款避免逾期：一旦成功申请到公积金贷款，务必按时还款以避免产生逾期费用和不良信用记录，逾期还款不仅会影响个人信用评级,还可能导致更严格的贷款审批标准甚至法律诉讼。
公积金贷款是一项重要的金融政策，为购房者提供了有力的支持，在申请公积金贷款时，务必充分了解相关政策和规定，确保自身符合贷款条件并准备好相关申请材料，在购房过程中要保持理性思考和审慎决策,选择适合自己的房源和贷款方案。
