1、部分银行支持循环贷
锦程消费金融：其房抵贷产品锦享贷升级后，支持循环额度和灵活还款，在额度有效期内只办理一次抵押登记，借款人可在授信额度中，除去房贷余额，其余部分可供客户使用，且借还灵活，还满3期，可申请部分或全额提前还款，无提前还款违约金。
支付宝房抵贷：有五年期循环贷款，用户获得借款额度后，在5年之内可以循环使用该额度，但5年后需要重新授信。
农业银行等：推出个人住房循环贷款，以贷款所购住房设定最高额抵押，在约定额度和期限内多次申请、循环使用。
2、循环贷的条件限制
贷款记录良好：借款人过往的还款记录必须良好，没有逾期还款或其他违反贷款合同的行为。
房屋价值评估：贷款机构会对抵押房屋进行重新评估，以确保其当前价值能够支撑新的贷款金额。
借款人资质审核：贷款机构会评估借款人的收入、负债等，以确定借款人是否有能力偿还续贷贷款。
3、循环贷的优势与风险
优势：循环额度内贷款，如用于装修等消费用途的，利率可在基准利率基础上最高下浮10%左右；用款快捷，一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人可直接审批。
风险：如果市场环境发生变化，抵押物的评估价值可能会下降，导致贷款额度降低或无法继续获得贷款；若借款人收入状况恶化或出现其他影响还款能力的情况，可能面临还款压力增大的风险。
房抵贷的循环贷为借款人提供了便利和灵活性，但也伴随着一定的条件限制和风险，借款人在考虑申请房抵贷循环贷时，应充分了解相关政策和自身情况，谨慎做出决策，并合理规划资金使用和还款计划，以确保自身的财务安全和信用记录。
