贷款未还清的房子在一定条件下是可以过户的，主要有以下几种情况：
1、转按揭：买卖双方与银行协商，由买方承接卖方的剩余贷款，并重新签订住房贷款抵押合同，这需要得到银行的同意，且不同银行的具体要求和流程可能有所不同。
2、用买方首付款还清贷款：卖方可以利用买方支付的首付款来还清剩余贷款，之后撤销房产的抵押登记，再进行正常的过户手续，不过这种方式要求买方有足够的资金支付首付款，并且卖方愿意接受这种付款方式。
3、利用其他贷款还清：卖方可以考虑通过向其他金融机构申请贷款来还清剩余房贷，比如利用其他房产作为抵押物申请贷款，待还清贷款解除抵押后，便可办理过户。
4、带押过户：根据《自然资源部、银保监会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对于在银行业金融机构存在未结清按揭贷款的金融资产抵押的不动产，可在原抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记，但需注意，具体实施需根据当地政策和银行规定来确定。
贷款未还清的房子可以通过转按揭、用买方首付款还清贷款、利用其他贷款还清以及带押过户等方式进行过户，但每种方式都有其特定的条件和要求，交易双方需根据自身情况选择合适的方式，并遵循相关法律法规和银行规定。
