上海购房贷款计算详解

本文目录导读：商业贷款公积金贷款组合贷款在上海这座繁华的国际大都市，购房已成为众多家庭的重要决策，面对高昂的房价和复杂的贷款政策，如何准确计算购房贷款成为了购房者关注的焦点，本文将详细解析上海购房贷款的计算方式，帮助购房者更好地规划财务。一、商业贷款1、等额本息还款法：这是最常见的还款方式之一，以贷款金额100万元、贷款期限30年（360期）、年利率4.55%为例，总利息约为83.48万元，还款总额为183.48万元，月均还款5096.61元，等额本息的特点是每月还款额固定，前期还款中利息占比大，本金占比较小，随着...