买房贷款，20年与30年的抉择之道
在购房这一重大人生决策中，贷款期限的选择至关重要，20 年与 30 年是最为常见的两个选项，这两种期限各有其优劣，深刻地影响着购房者的财务规划、生活品质以及未来的经济走向。从还款压力的角度来看，30 年贷款无疑具有明显优势，以贷款 100 万为例，假设贷款利率为 5%，按照等额本息还款方式计算，20 年每月还款额约为 6599.55 元，而 30 年每月还款额则为 5368.22 元，每月近 1231.33 元的差额，对于许多家庭而言并非小数目，对于收入稳定但不算丰厚，或者家庭日常开销较大、需要更多资金用于子女教育...
