30 年房龄的房子，还能贷款吗？

在购房与资金周转的交织场景里，房屋年龄常常成为关键考量因素，不少购房者或资金需求者怀揣疑问：30 年房龄的房子，银行还肯发放贷款吗？答案并非绝对,其中蕴含诸多门道。 从银行视角出发，房子作为抵押物，其价值稳定性与变现能力是核心关注点，30 年房龄的房屋，外观上或许已显陈旧，墙体可能有褪色、剥落，内部装修也大概率过时，这些表象难免让银行评估时心生顾虑，毕竟银行要确保一旦贷款违约，房产拍卖能收回成本、减少损失，老旧房屋可能因设施老化，像水管锈蚀易漏水、电路负荷难承载新电器，维修成本高昂且频繁，折损房屋剩余价值,影响银...