按揭房抵押贷款，开启房产多元金融功能的钥匙

在当今社会，房产不仅仅是人们遮风避雨的住所，更是具有重要金融属性的资产，按揭房抵押贷款这一金融业务，为许多人在资金周转、投资创业等方面提供了有力的支持，成为激活房产潜在价值的关键途径。一、按揭房抵押贷款的基本原理所谓按揭房抵押贷款，是指借款人以其已办理按揭贷款、尚未还清全部贷款本息的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请一笔新的贷款，金融机构会根据该房产的市场价值、剩余贷款金额以及借款人的信用状况等因素，综合评估后确定贷款额度。一位购房者购买了一套价值 200 万的房产，首付 60 万，通过银行贷款 140 万，...