公积金贷款，期限越长越划算？深度剖析背后的利弊

在购房资金筹集的道路上,公积金贷款因其利率优惠、审批条件优惠等优势，成为众多购房者的首选融资方式。“公积金贷款越久越好吗”这一问题却困扰着不少准房主，它并非一个简单的是非题，而是涉及到个人财务状况、未来规划、市场环境以及政策导向等多方面因素的复杂考量。 从利息支出的角度来看,公积金贷款期限拉长，确实能在一定程度上减轻每月还款压力并节省利息总额，公积金贷款的利率显著低于商业贷款，以当前利率水平为例，商业贷款基准利率可能在 4.9%左右徘徊，而公积金贷款利率仅约 3.25%，若选择较长的贷款期限，如 30 年，相较于...