买房贷款年限之惑，多长期限才合适？

在购房这件人生大事上，贷款年限的选择往往令人纠结不已，它不仅关乎当下的购房压力，更影响着未来多年的生活品质与财务规划，究竟是短贷早还轻松自在，还是长贷慢还减轻负担，这其中的利弊权衡，值得每一位购房者深入探究。从还款压力的角度来看，较短的贷款年限意味着每月还款额相对较高，但总利息支出会大幅减少，贷款 100 万购买房产，若选择 10 年等额本息还款，按照目前较为常见的商业贷款利率计算，每月还款额可能在 12,000 元左右；而若是将贷款年限延长至 30 年，每月还款额则可能降至 5,000 多元，对于收入稳定且较为丰...