贷款买房到底划不划算？深度剖析购房抉择背后的经济账

在人生的诸多重大决策中，买房往往占据着举足轻重的位置，而面对高昂的房价，贷款买房成为了大多数购房者的选择，贷款买房究竟划不划算？这并非一个简单的是非题，而是需要综合多方面因素深入考量的复杂经济命题。从资金的时间价值角度来看，贷款买房在一定程度上是利用了金融杠杆来提前实现住房梦想，假设你有一笔足够的资金全款买房，但如果将这笔钱用于其他投资渠道，如股票、基金、优质债券或者创业项目等，可能会获得更高的收益回报，一些稳健型的股票基金长期年化收益率能达到 8% - 10%，若你将原本用于买房的 100 万元投入其中，按照 8...