房屋有贷款可以过户吗？全面解析与实操指南

本文目录导读：（一）提前还清贷款再过户（二）转按揭过户（三）用买方首付款还清贷款再过户（一）法律法规风险（二）银行贷款风险（三）房屋产权风险在房产交易市场中，常常会遇到这样一种情况：卖家的房屋还处于贷款抵押状态，但因各种原因需要办理房屋过户手续，这不禁让人产生疑问：房屋有贷款可以过户吗？答案是肯定的，不过其中涉及到一系列较为复杂的流程和注意事项，本文将详细为您解读房屋有贷款时如何顺利实现过户。一、贷款房屋过户的基本原理当房屋存在贷款时，银行作为债权人，对该房屋拥有一定的权益，即抵押权，这意味着在贷款未还清之前，房屋...