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太原市住房公积金管理中心发布通知，自2025年1月10日起，对部分住房公积金贷款政策进行调整，此次调整旨在更好地满足缴存职工的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展，以下是对太原住房公积金贷款额度的详细解读。
一、贷款额度上限提升
根据最新政策，双缴存职工的最高贷款额度由原来的80万元提高到100万元，单缴存职工的最高贷款额度则从50万元上调至70万元，对于缴存三年以下的职工，其最高贷款额度也从30万元提升至50万元，这一调整显著提高了职工购房的资金支持力度，有助于缓解购房压力。
特别值得一提的是，对于高层次人才、二孩及以上多子女家庭以及现役军人家庭，住房公积金最高贷款额度在上述基础上还可再上浮30%，这一政策体现了对特定群体的关怀和支持，有助于这些群体更好地实现住房梦想。
二、房屋套数认定标准优化
新政策还对住房公积金个人住房贷款房屋套数认定标准进行了优化，对于2014年12月31日前发放并在再次申请贷款前结清的住房公积金贷款，将不再记入住房公积金贷款次数，只将拟购房所在区（县、市）的住房公积金贷款次数作为房屋套数认定标准，这一调整使得房屋套数认定更加精准，有助于避免因历史贷款记录而影响当前贷款申请的情况。
三、首付比例明确
在首付比例方面，新政策也进行了明确规定，缴存职工使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%；而购买其他自住住房的，首套住房和二套住房的最低首付款比例继续执行20%，这一规定有助于降低购房门槛，提高职工购房的支付能力。
四、政策不可叠加使用
需要注意的是，上述各项政策不可叠加使用，这意味着职工在申请住房公积金贷款时，只能选择其中一项优惠政策进行享受，在申请贷款前，职工应仔细了解各项政策内容，并根据自身实际情况选择最适合自己的贷款方案。
太原市住房公积金贷款额度的提升以及相关政策的优化，无疑为缴存职工提供了更加宽松和便利的购房环境，职工在申请贷款时仍需仔细阅读相关政策文件，确保自身符合贷款条件并能够顺利享受到政策优惠，也建议职工提前规划好购房计划和资金安排，以便更好地利用住房公积金贷款实现购房梦想。
