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在购房过程中，许多人会选择公积金贷款，因其利率相对较低，能有效减轻购房者的经济负担，对于计划贷款100万、期限为10年的购房者来说，了解每月的月供金额至关重要，本文将详细解析等额本息和等额本金两种还款方式下的月供情况，帮助购房者做出更明智的决策。
一、等额本息还款方式
等额本息还款法是指在整个还款期内，每月的还款金额固定不变，其中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，这种方法适合收入稳定且不打算提前还贷的购房者，以贷款100万、期限10年、年利率3.25%为例，使用等额本息还款计算器可以得出：每月还款金额约为9548.67元。
二、等额本金还款方式
等额本金还款法是将贷款总额平均分摊到每个月，每月偿还相同数额的本金，利息随着剩余本金的减少而逐月递减，这种方式下，前期还款压力较大，但总利息支出较少，同样以贷款100万、期限10年、年利率3.25%为例，首月还款金额计算公式为：贷款本金/贷款月数 + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率，代入数值后，首月还款金额约为11041.67元，之后每月递减约27.08元。
三、两种方式比较
等额本息还款方式下，每月还款金额固定，便于购房者规划家庭财务；而等额本金还款方式则在前期还款较多，但整体利息支出更少，具体选择哪种方式，需根据个人经济状况和收入稳定性来决定。
公积金贷款100万10年的月供金额因还款方式不同而有所差异，购房者在选择贷款方式时，应充分考虑自身经济状况和收入稳定性，选择最适合自己的还款方式，也建议咨询当地公积金管理中心或银行，以获取更详细和准确的贷款信息。
