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在当今社会，购房已成为众多家庭的重要议题，而住房公积金贷款，作为支持职工购房的重要金融工具，其政策的调整与优化始终牵动着广大购房者的心，成都市住房公积金贷款政策迎来了新的调整，旨在更好地满足市民的购房需求，促进房地产市场的健康发展。
一、政策调整概览
成都市住房公积金管理中心于2024年10月15日印发了《关于调整优化住房公积金贷款和提取政策的通知》，对住房公积金贷款政策进行了多方面的调整，这些调整包括提高最高贷款额度、支持购房提取代际互助、取消省内异地购房提取限制等，旨在进一步发挥住房公积金制度的保障作用，支持广大缴存人的刚性和改善性住房需求。
二、贷款额度提升
根据最新政策，单缴存人的最高贷款额度从之前的40万元提高到60万元，双缴存人的最高贷款额度则从80万元提高到100万元，这一调整显著提升了缴存人的购买力，有助于缓解购房压力，针对多子女家庭和“以旧换新”购房的家庭，政策还提供了额外的上浮支持，最高贷款额度可分别达到72万元和120万元。
三、提取政策优化
此次调整还涉及提取政策的优化，缴存人在2025年底前新购买住房时，其父母和子女均可申请提取公积金支付购房款，这有助于减轻购房家庭的财务负担，成都还取消了省内异地购房提取的限制，使得缴存人在四川省内其他城市购房时也能享受同等的公积金提取待遇。
四、商转公政策启动
为了有效减轻缴存人偿还住房贷款的负担，成都启动了商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（简称“商转公”）业务，符合条件的缴存人可以申请将商业贷款转为公积金贷款，从而享受更低的贷款利率和更灵活的还款方式。
五、申请条件与流程
要申请成都住房公积金贷款，缴存人需要满足一系列条件，包括具有完全民事行为能力、有效身份证件、连续正常缴存住房公积金等，申请人还需要提供购房合同或协议、首付款证明等相关材料，并经过成都公积金中心的审核和批准。
具体申请流程包括在成都公积金中心或贷款银行提交申请材料、等待审核和审批、签署相关合同以及放款等步骤，整个流程旨在确保贷款申请的合规性和安全性。
成都住房公积金贷款政策的最新调整为购房者带来了更多的便利和支持，通过提高贷款额度、优化提取政策和启动商转公业务等措施，成都住房公积金管理中心进一步发挥了其在支持职工购房方面的积极作用，购房者在申请贷款时仍需仔细了解相关政策和流程，并确保自身符合申请条件，相信在未来，成都住房公积金贷款政策将继续完善和优化，为更多购房者提供有力的支持。
